深度解读!网红茶饮茶颜悦色多位老股东清仓式退股 公司注册资本减资至506万

博主:admin admin 2024-07-01 20:45:57 664 0条评论

网红茶饮茶颜悦色多位老股东清仓式退股 公司注册资本减资至506万

长沙— 6月14日,据天眼查App显示,近日,茶颜悦色关联公司湖南茶悦文化产业发展集团有限公司发生工商变更,顺为资本、五源资本、源码资本、元生资本、天图投资旗下基金均退出股东行列,公司注册资本由约701万人民币减至约506.7万人民币,同时许良卸任董事。

此次股东变动引发业界猜测。有分析认为,此举可能与茶颜悦色近几年的发展战略调整有关。茶颜悦色一直以“直营模式”著称,但近年来随着其他奶茶品牌的崛起,其扩张速度明显放缓。此外,茶颜悦色还曾陷入食品安全风波,也对其品牌形象造成了一定影响。

茶颜悦色成立于2013年,是一家知名的新中式茶饮品牌。凭借其独特的国风文化和高品质的产品,茶颜悦色迅速走红,成为长沙的一张城市名片。2020年,茶颜悦色完成B轮融资,估值达到50亿元人民币。

然而,近年来茶颜悦色的发展似乎遇到了瓶颈。2021年,茶颜悦色仅新增门店10余家,远低于此前每年新增数十家的速度。此外,茶颜悦色还曾多次被曝出食品安全问题,也对其品牌形象造成了负面影响。

有分析认为,此次多位老股东清仓式退股,可能是对茶颜悦色未来发展前景的一种担忧。也有业内人士表示,茶颜悦色此次调整可能是为了“轻装上阵”,为未来上市做准备。

茶颜悦色未来将如何发展,还需等待时间观察。

曼哈顿写字楼暴跌70%!Related巨头亏本甩卖,背后揭示了什么?

纽约讯 据彭博社报道,美国房地产巨头Related Companies近日宣布,将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购,如今售价跌幅高达70%,创下历史记录。

这笔交易震惊了业界,也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌?

疫情冲击,办公楼市场持续低迷

分析人士指出,这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来,美国远程办公趋势兴起,导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据,截至2023年底,全美约有五分之一的写字楼处于空置状态,在大城市如洛杉矶和休斯敦,空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告,2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%,部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑,也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例:写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月,美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖,跌幅达91%。近期,房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售,售价仅为1.535亿美元,远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息,市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行,写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向:转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为,未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性,并需要更多地融入科技元素,以满足企业和员工的需求。

此外,办公楼的业态也可能会发生转变,一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言,美国办公楼市场正处于深度调整期,未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态,并适时调整策略,以应对挑战。

The End

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